Altorf - 3 pièces avec terrasse, parking et cave

C'est loué - Découvrez cet appartement de trois pièces avec terrasse, situé à Altorf, à proximité de Molsheim et à seulement 20 km de Strasbourg. Installé dans un charmant bâtiment comprenant deux logements, cet espace offre un environnement de vie tranquille et pratique.

Principales caractéristiques :

• Superficie habitable de 49.42 m², agencée de manière optimale au rez-de-chaussée surélevé.

• La terrasse couverte spacieuse est parfaite pour se détendre en plein air ou pour des repas conviviaux.

• Une place de parking dédiée garantit un stationnement pratique.

• Une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire.

• L'intérieur est bien aménagé, avec un séjour cuisine de 18.53 m² équipé (four, micro-ondes, plaques de cuisson et hotte) et de nombreux rangements.

• Deux chambres offrent des espaces de repos. La principale fait 10.41 m² et la chambre d'enfant / bureau 7.47 m²

• La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes, d'un coin buanderie et d'une VMC autoréglable.

• Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une isolation efficace (sol, murs et plafonds) et à des équipements récents (radiateurs 2022).

• Les services inclus comprennent un ballon d'eau chaude électrique de 80 litres.

Informations supplémentaires :

• Loyer hors charges : 760 € par mois.

• Charges forfaitaires mensuelles : 30 €.

• Dépôt de garantie : 760 € (soit un mois de loyer hors charges)

• Disponibilité : Libre à partir du 16 avril.

• Honoraires à la charge du locataire : 543 € (dont état des lieux de 148 € inclus)

• Diagnostic de performance énergétique : Classe D, 223 kWh/m²/an - GES B, 7 kgCO²/m²/an

• Consommation énergétique finale : 97 kWhEF/m²/an

• Estimation des coûts annuels en énergie : entre 700 et 1 000 € par an.

Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'un environnement de vie confortable et fonctionnel à Altorf. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour obtenir plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr