Holtzheim - 3 pièces avec terrasse et 2 parkings

Pierre Sanchez propose à la location un bel appartement trois pièces de 63,34 m² (loi Boutin) situé à Holtzheim. Ce bien se trouve dans un bâtiment de standing construit en 2011, au sein d'un quartier résidentiel calme et hors de la zone de bruit de l'aéroport. Il est disponible à la location dès le 20 août !

Description du Bien

• Étage : 1er avec ascenseur (bâtiment de 3 étages)

• Entrée : Dégagement avec placard

• Séjour/Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée (27,55 m²), avec accès à une spacieuse terrasse de 9,50 m²

• Toilettes : Séparées

• Salle d'eau : Avec espace buanderie

• Chambres : Deux chambres avec placard (12,61 m² et 10,37 m²)

Équipements et Annexes

• Parking : Une place couverte au rez-de-chaussée et une seconde place en extérieur

• Internet : Logement fibré

• Volets : Électriques

• Chauffage : Chaudière à condensation au gaz, individuelle

• Isolation : Extérieure, fenêtres en PVC double vitrage 16 mm avec gaz argon/krypton

• Ventilation : VMC hygro type B

• Sécurité : Visiophone

Accessibilité

• Transports : Arrêt de bus Holtzheim Ouest (ligne 22 et 43) à 240 mètres

Informations sur la Copropriété

• Bâtiment : 16 logements (3 étages)

• Copropriété : 3 bâtiments et 131 lots (logements, garages et parkings)

Conditions de Location

• Loyer charges incluses : 900 € (850 € hors charges + 50 € provision de charges)

• Charges incluses : Eau froide, entretien des parties communes, ordures ménagères, ascenseur

• Dépôt de garantie : 850 €

• Honoraires locataire : 693 € (état des lieux inclus)

• Assurance loyers impayés : Obligatoire (Visale, SmartGarant, GarantMe, etc.)

Performance Énergétique

• DPE : C (111 kWh/m²/an)

• GES : C (20 kgCO2/m²/an)

• Dépenses annuelles d'énergie estimées : Entre 640,00 € et 910,00 € (prix de l'énergie de 2021)

Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.