Mutzig - garage quartier gare

C'est vendu au prix - Je vous propose à la vente un garage de 17 m², idéalement situé à quelques pas de la gare de Mutzig.

Ce garage offre une belle hauteur aménageable, parfaite pour du stockage supplémentaire ou un aménagement personnalisé.

Situé dans un bâtiment exclusivement composé de garages, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer.

• Frais notariés : estimés à 2 602 €

• Surface : 17 m²

• Hauteur aménageable

• Porte basculante manuelle

• Tolérance pour stationner un véhicule devant la porte 

• Décompte de charges pour l'année 2023 : 84,84 €

• Investisseurs : la rentabilité brute est de 4.79% si il est loué 70 € hors charges, 5.47% à 80 € et 6.15% à 90 €.

  Les charges locatives pouvant être refacturée au locataire était de 29.95 € pour l'année 2023 soit un reste au propriétaire de 54.89 €.

• Copropriété : 40 lots (appartements, garages et caves inclus)

• DPE non requis

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.